Choix du terrain, realisation des plans avec un architecte, validite du pret bancaire, declaration eventuelle aupres de l’administration : vous avez realise chaque etape prealable a la construction de votre maison. Mais apres le depot de votre dossier et l’obtention du permis de construire aupres d’la mairie, vous vous demandez probablement quel sera le delai de livraison de votre bien !
En effet, connaitre la date de reception du logement va s’averer indispensable Afin de vous projeter, Afin de bien organiser l’achat de ce maison individuelle ou encore Afin de anticiper le depot de preavis dans votre logement actuel. Apres avoir obtenu l’autorisation de construire une mairie, sachez donc qu’il vous faudra compter un delai de plusieurs mois a plus d’un an Afin de vous poser au sein d’ votre maison, tout en gardant a l’esprit que de nombreux elements vont jouer sur la date de connexion.
Quel est le delai de construction d’une maison individuelle ?
- Le duree moyenne de construction d’une maison individuelle reste de 8 a 12 mois
- Cette duree varie en fonction de plusieurs facteurs tel que la taille une maison
- Faites appel a un constructeur experimente pour eviter les mauvaises surprises
Peu importe ce projet de maison a construire, diverses elements restent communs en termes d’etapes et de delai avant reception du logement. Cela vous faudra au prealable mettre en place un panneau d’affichage du permis de construire avant le debut des travaux, Dans l’optique de respecter le Code de l’Urbanisme ainsi que donner l’opportunite a un tiers d’exercer le droit de recours pour s’opposer a toutes les travaux a engager (qui dispose d’un delai de 2 mois).
Ensuite, Cela reste possible de proceder a l’ensemble travaux sur le chantier Dans l’optique de faire aller ce maison https://datingmentor.org/fr/hinge-review/ de terre, tels que le terrassement, les fondations, le raccordement a l’eau, le dallage, la construction des murs, en charpente puis les travaux de finition (isolation, carrelage, electricite, etc.). Toutes ces etapes sont indispensables pour la construction d’une maison individuelle, mais leur duree pourra toutefois varier suivant le projet et evoluer au fil de l’avancement du chantier. Toutefois, il vous faudra compter votre delai minimum de 8 mois Afin de la reception de ce maison et jusqu’a un an dans certaines situations. Si vous prenez la decision de construire vous-meme votre maison, des delais pourront etre plus longs et dependront surtout un moment que vous avez a accorder a votre projet et au materiel dont vous disposez.
Pour etre en conformite avec la loi, il faut savoir que le constructeur auquel vous faites appel doit vous presenter une garantie de livraison i l’instant d’une signature des documents du contrat de construction. Elle inclut diverses assurances pour le proprietaire, dont le respect de la date de livraison mentionnee avec le constructeur, ainsi que les regles et les penalites en cas d’allongement des chantiers. En plus, un constructeur individuel ou 1 architecte va en general vous fournir un plan d’activite approximatif de realisation des chantiers ainsi que l’etat d’avancement du chantier. Ce dossier va vous permettre de situer chaque etape en construction au temps et d’y voir plus clair via la date de reception au fur et a mesure des travaux.
Les caracteristiques qui font varier la longueur de construction d’une maison
Puisque vous prenez ces propres decisions i propos des plans en maison, via l’agencement des pieces et que vous choisissez le terrain sur lequel la faire construire, chaque projet reste tout autre. Il est donc complexe de soumettre un delai moyen pour l’achevement en construction apres l’obtention du permis de construire, d’autant que quantite de autres criteres paraissent a prendre en compte :
- La selection du constructeur : de par leur experience dans le secteur du service de construction, les artisans avec lesquels ils travaillent, les garanties de delai qu’ils proposent, etc., Divers specialises pourront vous offrir 1 contrat avec des delais plus rapides que d’autres.
- Notre terrain est egalement un facteur a considerer, car s’il reste Complique d’acces, accidente ou s’il comporte de nombreuses vegetation, la longueur des travaux pourra etre plus longue.
- J’ai surface du logement : de facon tout a fait logique, plus une maison sera grande, plus la duree de construction va i?tre longue. De meme, si domicile dispose d’un ou de plusieurs etages, le chantier prendra environ temps libre qu’un batiment de plain-pied.
- Le type de maison est un nouvelle critere qui va jouer sur le delai de construction. Pourquoi pas, une maison en kit ou dont l’ossature reste en bois sera plus rapide a construire qu’une maison plus traditionnelle fabriquee a l’aide de parpaings.
- La meteo joue egalement votre role crucial via 1 chantier de construction, car le vent et Notre pluie surtout vont pouvoir rendre impraticable le terrain Afin de des engins de chantier, rendre dangereuse la pose de la toiture, empecher des macons de bosser, etc.
- Notre date de demarrage des chantiers va aussi influer via le delai de construction, d’abord Afin de les raisons climatiques evoquees plus tot, mais egalement, car des vacances d’ete impliquent generalement une pause du chantier ou votre ralentissement des chantiers.
Nous vous recommandons ces autres pages :